3стаен апартамент в Малинова долина до НСА

DOMERA представя тристаен апартамент в Малинова долина, разположен в новострояща се жилищна сграда с планирано завършване май 2027 г. – имот с ясен инвестиционен профил и правилни параметри за дългосрочна стойност.

Локацията осигурява директна връзка с ключови пътни артерии и университетска среда, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за устойчив доход от наем.

Код на имота: 0070

Основни параметри:
Площ: 113 кв.м
Цена: 267 000 €
Тип: Ново строителство
Срок на завършване: май 2027 г.
Схема на плащане: 30-30-30-10

Разпределение:
Просторна дневна с кухня и трапезария – 32.8 кв.м
Две самостоятелни спални – 17 кв.м и 14.4 кв.м
Две бани с тоалетни
Тераса с двор – 16.3 кв.м
Възможност за обособяване на складово пространство

Функционално разпределение с ясни зони, което позволява както комфортно обитаване, така и ефективно отдаване под наем.

Сграда и изпълнение:
Сградата е проектирана и изградена по съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт, с напълно осигурени външни връзки – ток, вода, канал и газ, както и индивидуални партиди за всеки обект.

Монолитна конструкция с тухли Porotherm
Висок клас топло- и шумоизолации
Общи части с настилка от монолитен гранит
Асансьор Schindler
Входни и гаражни врати Hörmann
PVC дограма Kömmerling с троен стъклопакет
Газово отопление с индивидуални котли и радиатори

Жилищата се предават с възможност за довършване „до ключ“ по избор на клиента, което позволява директно нанасяне след въвеждане в експлоатация. При избор без довършване – цената се оптимизира.

Допълнително:
Възможност за покупка на гараж (според наличности)
Подземен паркинг с автоматизирани системи за достъп
Изградени и узаконени инсталации с индивидуално отчитане

Локация:
Имотът се намира в Малинова долина – зона с активна урбанизация и растящо търсене.
Бърз достъп до бул. „Симеоновско шосе“
В близост до НСА и Студентски град
Удобна връзка с Околовръстен път
Развиваща се инфраструктура и нови жилищни проекти

Инвестиционен профил:
Подходящ за дългосрочно отдаване под наем
Силен потенциал за капиталова доходност
Ликвиден имот в растящ район

Малинова долина се утвърждава като един от най-перспективните квартали в София – комбинация от ново строителство, добра достъпност и стабилен интерес от крайни клиенти и инвеститори.

Имот с правилна локация, функционално разпределение и ясен потенциал за доходност.

DOMERA – Built on Value.