Инвестиционен имот с доходност до 9% – активен Airbnb

DOMERA представя инвестиционен тристаен апартамент с активен Airbnb профил и доказан потенциал за доходност.

Имотът се предлага като готов работещ актив за краткосрочно отдаване, с изградена история на резервации и възможност за продължаване на текущия Airbnb бизнес.
Разположен е в Кръстова вада – един от най-търсените и динамично развиващи се райони на София, в близост до основни транспортни връзки, търговски обекти и ключови градски удобства.

Основни параметри
Цена: 318 000 €
Тип имот: Тристаен апартамент
Обща площ: 111,52 кв.м.
Изложение: Юг
Паркиране:
Паркомясто + свободно паркиране в двора на сградата с бариера

Разпределение
• Просторна дневна с кухненски бокс
• Две спални
• Две бани с WC
• Мокро помещение
• Просторна тераса – 30,61 кв.м.
Голямата тераса е рядко срещано предимство за имоти в този район и създава отлична среда както за живеене, така и за краткосрочно отдаване.

Инвестиционен потенциал
Имотът разполага с активен Airbnb профил и стабилна заетост.
Очаквани показатели:
• Средна нощувка: 85 – 150 €
• Средна заетост: 65 – 70 %
Потенциален годишен приход:
26 000 – 28 000 €
Очаквана доходност:
Брутна доходност: до 9 %
Нетна доходност: около 6 %

Предимства
• Работещ Airbnb инвестиционен имот
• Просторна тераса – 30 кв.м.
• Южно изложение
• Осигурено паркомясто
• Функционално и практично разпределение
• Подходящ както за инвестиция, така и за собствено ползване

Район
Кръстова вада е сред най-предпочитаните райони за ново строителство в София, с бърз достъп до:
• бул. Черни връх
• метро
• Paradise Center
• бизнес зони и централни части на града

DOMERA – Built on Value